A sua imobiliária em São Paulo

Duas Casas Completas em Localização Privilegiada no Ipiranga - Próximo ao Museu!Descubra o potencial deste incrível terreno de 210m² (7x30m) com duas casas independentes, totalizando 130m² de área construída, na desejada Rua Cipriano Barata, Ipiranga. Uma oportunidade única para moradia, investimento ou para unir a família!Detalhes das Propriedades:Casa da Frente: Espaçosa, com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro completo, lavanderia, depósito e um quintal privativo.Casa dos Fundos: Confortável e independente, oferece 1 quarto, sala, copa e cozinha integradas, lavanderia e seu próprio quintal.Conveniência e Localização:A propriedade conta com garagem para 2 carros e está situada em um local verdadeiramente privilegiado. Você estará a poucos passos de uma vasta gama de comércios, restaurantes e escolas. Além disso, a casa fica a apenas 5 quadras do icônico Museu do Ipiranga, garantindo fácil acesso a lazer e cultura.Valor e Contato:Valor de Venda: R$ 980.000,00Não perca tempo! Agende já sua visita e venha explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.Para mais informações ou para agendar um horário, entre em contato conosco.As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte sempre para ter os dados atualizados.

R$ 980.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042324

Apartamento 3 quartos com churrasqueira na varanda - CambuciDesfrute de conforto e praticidade em um apartamento completo no coração do Cambuci!72 m² Com 3 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e aconchego. A cozinha, com armários planejados de primeira linha, é ideal para os amantes da culinária. A varanda integrada, com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Diferenciais:Localização privilegiada: Próximo a escolas, hospitais e comércios, além de fácil acesso a transporte público.Condomínio completo: Com diversas opções de lazer, como academia, piscina, salão de festas e feira livre.Acabamento de alta qualidade: Piso em porcelanato, iluminação em LED e móveis planejados.Suíte com armários: Um espaço privativo e organizado para você relaxar.Não perca essa oportunidade!Valor R$ 730.000,00Condomínio R$ 516,00IPTU R$ 55,87Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 730.000,00 Venda

Cambuci

Cód. 0422198

Apartamento à venda, 69 m² por R$ 530.000,00 - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP Apartamento com 69 m² 3 quartos com armários, sendo uma suíte, banheiro, sala 2 ambientes, cozinha com armários, sacada envidraçada, lavanderia, 1 vaga. Área verde, Playground, piscina, área gourmet, quadra. Tudo que você precisa para seu prazer. Saídas para Via Anchieta, Rua Vergueiro, Av. Presidente Tancredo Neves. Colégio Ideal SP, Colégio Luterano, Colégio Virgem Poderosa. MC Donald’s, Burger King. Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita. As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 530.000,00 Venda

Vila Moinho Velho

Cód. 042159

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização PrivilegiadaSe você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional.Destaques do Imóvel:Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos.Localização Invejável (Ribeiro do Amaral)Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor:Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro.Observações Importantes:Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial.Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise Aluguel: R$ 2.600,00IPTU: IsentoSeguro incêndio: R$ 45,00/mêsAgende sua visita!Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer.ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga

Cód. 042027

Sobrado Aconchegante com Suíte - Próximo Ao Museu de Zoologia da USP e Metrô Alto do IpirangaDescubra o conforto de morar em um charmoso sobrado com 80m² em Vila Dom Pedro I, Ipiranga. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha funcional, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. A localização é privilegiada, com fácil acesso ao Museu de Zoologia da USP, Museu do Ipiranga, Metrô Alto do Ipiranga, diversos comércios e áreas verdes.Diferenciais:Suíte para maior privacidadePróximo a universidades, hospitais e escolasFácil acesso ao transporte públicoRegião tranquila e seguraValor:Aluguel: R$ 2.500,00IPTU: R$ 416,40Seguro Incêndio: R$ 41,00/parcelaGarantia: Seguro fiança (valor a consultar)ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Vila Dom Pedro I

Cód. 04204286

Apartamento Espaçoso com Terraço Gourmet e Lazer Completo no IpirangaDesfrute do melhor da vida em São Paulo neste apartamento de 60m² no Condomínio Ilha de Santorini, localizado na privilegiada Rua Dom Lucas Obes, Ipiranga.Este charmoso apartamento oferece:02 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e conforto.Sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares.Terraço gourmet envidraçado, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre.Cozinha americana, moderna e funcional.Banheiro social e área de serviço.02 vagas de garagem cobertas e demarcadas, com matrícula averbada, proporcionando segurança e comodidade.Depósito na garagemInfraestrutura Completa para Toda a FamíliaO Condomínio Ilha de Santorini foi pensado para oferecer uma experiência de vida completa, com uma infraestrutura de lazer e serviços que inclui:02 piscinas: uma para adultos com bar e outra infantil, para refrescar-se e se divertir.Sauna para relaxar após um longo dia.Campo de futebol para os amantes de esportes.Brinquedoteca e playground para a diversão das crianças.Salão de festas amplo (capacidade para 200 pessoas) e 02 espaços gourmet com churrasqueiras, ideais para eventos e confraternizações.Salão de jogos para todas as idades.Sala de reuniões.Mini Mercado dentro do condomínio para sua conveniência.Portaria e segurança 24 horas, CFTV e gerador de força, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família.Localização Estratégica e ConveniênciaCom uma localização altamente privilegiada, o condomínio oferece fácil acesso a diversos comércios, serviços e as principais avenidas da região. Você estará próximo a importantes pontos de interesse como:Instituto de Cegos Padre ChicoPontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus IpirangaSENAI – FATEC Conde José Vicente de AzevedoHospital São Camilo IpirangaEscola Senai "Oscar Rodrigues Alves"Aquário de São PauloValores:Aluguel: R$ 3.500,00IPTU: R$ 399,70 (parcela)Condomínio: R$ 690,00/varíávelNão perca essa oportunidade única de morar em um condomínio com tudo o que você precisa! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Condomínio Ilha de Santorini!

R$ 3.500,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042317

Próximo a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes - Vila São José / IpirangaSe você procura um imóvel semi-novo, com arquitetura moderna, excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão, este sobrado é a escolha perfeita. Com apenas 4 anos de construção, a residência está localizada na Vila São José, uma região tranquila, segura e altamente valorizada do Ipiranga, próximno a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes.Estrutura e Diferenciais do Imóvel:Área Construída: 82m² projetados de forma inteligente e integrada.Terreno Privilegiado: Excelente testada com 7,08m de frente por 12m de fundos (imóvel amplo e imponente).Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado.Móveis Planejados: Armários embutidos de primeira linha nos dormitórios e na cozinha.Área Íntima e Banheiros (Máximo Conforto):3 Dormitórios, sendo 2 suítes privativas e confortáveis.Banheiros: Além das duas suítes e do lavabo social, o imóvel conta com +1 banheiro completo, ideal para atender o terceiro quarto com total comodidade (4 banheiros no total).Terraço Superior: Espaço reservado com lavanderia, perfeito para aproveitar o sol da tarde.Área Social e Lazer (Conceito Aberto):Living: Sala ampla perfeitamente integrada à cozinha em estilo americano, ideal para receber amigos e familiares.Lavabo: Prático para atender o piso social.Quintal Gourmet: Espaço privativo nos fundos equipado com churrasqueira, perfeito para os seus momentos de lazer.Vagas: Garagem com portão eletrônico e espaço para 2 carros.Localização Privilegiada (Eixo de Lazer e Conveniência):More cercado pelo que a região tem de melhor, com facilidade de acesso a pé ou de carro:Mobilidade: Próximo ao Metrô Santos - Imigrantes (Linha Verde).Cultura e Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga, do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo.Facilidades: Colado no Extra da Av. Dr. Ricardo Jafet, além de escolas tradicionais, padarias e hospitais da região.Valores:Valor de Venda: R$ 1.200.000,00IPTU: R$ 103,22 (Valor da parcela mensal)Agende sua visita exclusiva!Uma estrutura moderna e completa como esta, com 4 banheiros, quintal gourmet e localização estratégica, é oportunidade rara.Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila São José (Ipiranga)

Cód. 042042351

Ótima oportunidade no Ipiranga!Esta aconchegante casa de fundos, com 1 cômodo, está disponível para locação por apenas R$ 850,00. Com uma área total de 15 m², o espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente acolhedor. A propriedade é geminada e possui um layout funcional, perfeito para atender suas necessidades do dia a dia.Localizada na Zona Sul de São Paulo, em um bairro tranquilo e de fácil acesso, a casa oferece um ambiente desocupado e pronto para receber você. O imóvel conta com um banheiro e um quintal compartilhado, proporcionando um espaço extra para relaxar. Vale ressaltar que o fornecimento de água e luz é compartilhado, garantindo uma gestão mais econômica. Não perca essa chance de viver em uma das regiões mais charmosas e históricas da cidade!** PETS NÃO SÃO PERMITIDOSAluguel R$ 850,00IPTU R$ 67,17Seguro Incêndio R$ 15,00Seguro Fiança VALOR APÓS ANÁLISE DE DOCUMENTOSLocação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 850,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042135