A sua imobiliária em São Paulo

Studio Moderno com Fechadura Eletrônica – Coração do IpirangaRua Costa Aguiar (Esquina com Rua Dom Lucas Obes)Se você busca uma nova residência funcional e estratégica no Ipiranga, este Studio é a opção ideal. Projetado para quem prioriza segurança e facilidade, o edifício oferece tecnologia de ponta e localização privilegiada, próximo aos principais polos educacionais e de saúde da região.Diferenciais da Unidade:Espaço Otimizado: 32m² bem distribuídos e prontos para morar.Segurança Digital: Prédio com acesso facial e apartamento com fechadura eletrônica (liberdade total, sem necessidade de chaves).Perfil: Unidade compacta, silenciosa e sem vaga de garagem — perfeita para quem busca agilidade urbana e baixo custo de manutenção.Localização Imbatível – Faça tudo a pé:Morar aqui é estar cercado por conveniência, cultura e educação:Educação: Próximo à PUC-SP (Campus Ipiranga), SENAI/FATEC e Instituto Padre Chico.Saúde: A poucos passos do Hospital São Camilo Ipiranga.Lazer: Próximo ao Aquário de São Paulo e ao Parque do Museu.Comodidade: Esquina estratégica com farto comércio e transporte na porta.Valores Mensais:Pacote Aluguel + IPTU: R$ 2.400,00Condomínio: R$ 300,00 (Excelente custo-benefício!)Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 mesesAgende sua visita!Ideal para estudantes, residentes e profissionais que buscam a praticidade de um Studio moderno em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo.Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e conheça o seu próximo endereço.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 2.400,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042347

•Rua do Manifesto, 2119, sobreloja, Ipiranga.2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 2 Banheiros, Lavanderia e Quintal pequeno.Proximidades da Rua Silva Bueno, Avenida Juntas Provisórias, Metrô Sacomã - Linha Verde. Escolas, comércio, mercados, Bancos e muito mais.Aluguel R$ 3.000,00IPTU JÁ INCLUSOSeguro Incêndio R$ 50,00Garantias aceitasDepósito Caução de 3 mesesSeguro FiançaFiadorLocação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita!Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 3.000,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042344

Procurando um lar tranquilo e bem localizado no Ipiranga? Apresentamos este excelente apartamento de 66m², perfeito para quem busca conforto e praticidade!Destaques:Localização estratégica: Situado na Rua Bom Pastor, 2045, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o Ipiranga.Vista deslumbrante: Desfrute de uma vista agradável e arejada através da sacada frontal.Distribuição funcional: 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha com armários, banheiro com Box, área de serviço e piso em bom estado de conservação.Condomínio familiar: Edifício Geraldina com apenas 8 unidades, garantindo tranquilidade e segurança.Facilidades: Portaria eletrônica e localização privilegiada, próximo a supermercados, bancos, escolas, hospitais, comércio variado e fácil acesso a transporte público (a apenas 600 metros do metrô Sacomã) e principais vias da cidade.Baixo custo: Condomínio com valor acessível, incluindo fundo de reserva e contas de água e luz das áreas comuns.Detalhes adicionais:Andar: 2ºSem vagaSem elevadorObservação: O imóvel está localizado em um ponto estratégico, próximo ao Museu do Ipiranga, Sesc e diversos outros pontos de interesse. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 370.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042298

Rua Silva Bueno próximo ao mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Lojas Americanas, Armarinho Fernando, Tennessee, drogariasKitnet- Quarto, sala, cozinha, banheiro. Lavanderia ELav a 450 metros do imóvel.Comércio variadoMetrô Sacomã - Linha VerdeVárias linhas de ônibusKitnet Rua Silva Bueno*Aluguel R$ 1.000,00*Condomínio R$ 190,00*IPTU Isento*Seguro Incêndio R$ 11,00*Garantia com Seguro FiançaATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

Ipiranga

Cód. 042089

Studios arejados com 35m² duplex, com água e luz individuais. Apto tipo studio mobiliado no IpirangaResidencial exclusivo com apenas 08 apartamentos tipo studio mobiliado e reformado sem condomínio com acesso individual.- Sala com sofá, painel para TV e bancada gourmet com 02 banquetas e nichos.  - Cozinha com pia de granito, gabinete, geladeira, cooktop e armário para forno/micro-ondas. - Lavanderia individual com tanque de louça e espaço para máquina.- Dormitório amplo c/ cama box de casal com colchão, guarda-roupas grande c/ 03 portas de correr e cortina blackout.- Banheiro todo azulejado com box de vidro, chuveiro e gabinete com cuba de sobrepor.- 1 min da Av Nazaré- 2 min do Hospital D. Alvarenga- 3 min do metrô Alto do Ipiranga- 3 min da Universidade São Camilo- 4 min do Museu do Ipiranga/Parque da Independência- 5 min da Av Ricardo JafetAtenção: O Apartamento será alugado como aparece nas fotos e vídeo.Aluguel R$ 2.350,00IPTU: R$ 35,00Condomínio: ISENTOSeguro Incêndio: A consultarGarantia aceita: Seguro Fiança valor a consultar, capitalizaçãoATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 2.350,00 Locação

Vila Dom Pedro I

Cód. 042420255

Seu Novo Capítulo Começa Aqui no Coemil VII!Imagina só viver em um lugar que tem a energia de São Bernardo do Campo, mas com o aconchego que a sua família merece? Essa é a proposta do Condomínio Coemil VII, estrategicamente localizado na Avenida Imperador Pedro II!Apartamento com 108 m², sala para 2 ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, todos com armários, banheiros com box de vidro, cozinha com armários, lavanderia, dispensa, 1 vaga.Aluguel R$ 3.300,00Condomínio R$ 730,00IPTU R$ 113,00Seguro Incêndio R$ 38,00Pensamos em tudo para facilitar e alegrar o seu dia a dia. Esqueça as preocupações! Aqui você encontra:Segurança total: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.Vida sem esforço: Elevador e gás encanado.Lazer e Diversão: Quer relaxar ou fazer uma festa? Temos salão de festas, churrasqueira para aquele churras no fim de semana e uma quadra esportiva incrível!A rotina fica muito mais fácil, sabia? Morando no Coemil VII, você está pertinho de tudo! Seja para levar as crianças na Educação Infantil JM e Escola Terra Mater, ou para a sua própria formação na Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB) e Colégio Leonor Mendes de Barros. Até o Método DeRose e a Chácara Silvestre estão a um pulo de distância!Venha sentir a comodidade de perto. O Coemil VII está esperando por você!

R$ 3.300,00 Locação

Nova Petrópolis

Cód. 042333

Seu Refúgio de Sonho Espera por Você no Coração do Ipiranga!VILA FECHADA!!!!!Imagine viver em um oásis de tranquilidade no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta não é apenas uma casa, é o palco perfeito para a sua próxima fase de vida, um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.Ao entrar, você será recebido por 3 dormitórios amplos e convidativos, prontos para acomodar toda a sua família com a privacidade e o espaço que merecem. A sala de estar, generosa e luminosa, é o ambiente ideal para criar memórias inesquecíveis: jantares com amigos, sessões de cinema em família ou simplesmente relaxar após um longo dia, garagem para 3 carros.Com 150m² de área total, esta residência oferece a tela em branco perfeita para você dar asas à sua criatividade e transformar cada canto no seu estilo único. E para sua total comodidade, uma vaga de garagem exclusiva garante a segurança e praticidade que você precisa no dia a dia.Mas o verdadeiro charme está na localização: aninhada em uma vila fechada e tranquila, esta casa oferece a segurança e a serenidade de um refúgio, sem abrir mão da vida urbana. O Ipiranga, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, coloca você a poucos passos de tudo que importa: excelente transporte público, fácil acesso às principais vias, comércios variados, escolas de ponta, shoppings e lazer de primeira linha. Explore a história no famoso Museu do Ipiranga ou desfrute de momentos ao ar livre no majestoso Parque da Independência, tudo a poucos minutos de casa!Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!Esta é a oportunidade de ouro para quem busca um lar que harmonize conforto excepcional, localização privilegiada e uma qualidade de vida incomparável.Pare de sonhar e comece a viver! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para te guiar por cada detalhe desta casa especial e ajudar você a realizar o sonho de viver bem no Ipiranga.

R$ 1.000.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042321

Salão comercial, 40m², 1 banheiro. Rua Silva Bueno em frente a Malharia Marabá, próximo ao Clube Atlético Ipiranga, Rua dos Patriotas, Atacadão. Rua dos Sorocabanos e Rua Leais Paulistanos.Relógio Trifásico instaladoAluguel R$ 1.800,00IPTU R$ 120,00Seguro Incêndio R$ 40,00Atenção: Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva. Essas cobranças são ilegais e contrariam o artigo 22, VII da Lei nº 8.245/91. Denuncie se alguma imobiliária ou pessoa tentar cobrar!Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Ipiranga

Cód. 042137