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Casa Térrea 2 Quartos Alugar Alto do Ipiranga

Casa Térrea no Coração do Ipiranga – Localização PrivilegiadaSe você busca o conforto de uma casa térrea em uma das travessas mais nobres da Avenida Nazaré, este imóvel é a escolha ideal. Localizada na Rua Ribeiro do Amaral, esta residência oferece a praticidade de viver em um bairro completo e plano, onde o carro se torna opcional.Destaques do Imóvel:Configuração: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala aconchegante com boa iluminação natural.Cozinha e Banheiros: Ambientes funcionais e bem distribuídos.Área Externa: Quintal privativo com edícula e lavanderia, oferecendo um excelente espaço extra para depósito ou oficina.Acessibilidade: Casa totalmente térrea, sem degraus internos.Localização Invejável (Ribeiro do Amaral)Viva cercado pelo que o Ipiranga tem de melhor:Mobilidade: A apenas 10 minutos a pé da Estação Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde).Conveniência: A 300 metros do Hirota Food da Av. Nazaré e próximo a feiras livres tradicionais.Infraestrutura: Região cercada pelas melhores escolas, universidades, hospitais e restaurantes do bairro.Observações Importantes:Imóvel não possui vaga de garagem (região com farto transporte público e facilidade para aplicativos).Rua tranquila, arborizada e com perfil estritamente residencial.Garantias para locação: Seguro Fiança/valor após análise Aluguel: R$ 2.600,00IPTU: IsentoSeguro incêndio: R$ 45,00/mêsAgende sua visita!Casas térreas nesta região são muito procuradas pela facilidade de acesso e proximidade com o metrô. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer.ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

R$ 2.600,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042027

Exclusivo

Salão 28 m² metrô Sacomã Ipiranga

Seu Novo Ponto Comercial na Rua Bom Pastor – 200m do Metrô Sacomã!Oportunidade estratégica para quem busca visibilidade e praticidade no Ipiranga. Este salão de 28m² está localizado em um dos trechos mais movimentados e valorizados da Rua Bom Pastor, garantindo fluxo constante de pedestres e fácil acesso via Linha Verde do Metrô.Detalhes do Imóvel:Espaço Versátil: Salão com 28m² (dimensões de 4m x 7m), permitindo excelente aproveitamento de layout.Infraestrutura: Possui 1 banheiro privativo.Vitrine: Ótima face de rua para exposição da sua marca.Localização Imbatível:Mobilidade Extrema: A apenas 200 metros da Estação Sacomã do Metrô e do Terminal de Ônibus.Conveniência: Região consolidada com bancos, comércios variados, escritórios e grande densidade residencial.Público Alvo: Fluxo intenso de pessoas que circulam diariamente entre o bairro e o transporte público.Ideal para:Esmalterias, barbearias, estúdios de tatuagem, lojas de acessórios, assistências técnicas ou pequenos escritórios de serviços.Valores e Condições:Aluguel: R$ 1.600,00IPTU: R$ 190,00 (mensal)Seguro Incêndio: R$ 34,00 (mensal)Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91).Agende sua visita agora!Não perca a oportunidade. Entre em contato com nossos corretores e venha conhecer o imóvel.Nota: As informações podem ser alteradas sem aviso prévio.

R$ 1.600,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042342

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