A sua imobiliária em São Paulo

Casa térrea reformada e exclusiva na Vila Independência! Aproveite essa oportunidade única de morar em uma casa térrea totalmente reformada, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e um quintal privativo.Localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa: escolas, mercados, transporte público e áreas de lazer como o Parque Linear 2 e a Arena Carioca Beach Sports.Aluguel R$ 1.300,00Seguro Incêndio R$ 22,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!! Cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 1.300,00 Locação

Vila Independência

Cód. 04242290

Se você busca praticidade, conforto e a comodidade de se mudar sem ter trabalho com mudanças complexas, este apartamento é a oportunidade perfeita. Totalmente mobiliado e planejado, o imóvel oferece uma excelente distribuição de espaço em uma das regiões mais tradicionais e completas da Zona Sul.Detalhes do Imóvel (Porteira Fechada / Mobiliado):Área Privativa: 68m² muito bem aproveitados.Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. Ambientes ricos em armários embutidos.Área Social: Sala aconchegante de dois ambientes, perfeita para momentos de descanso e jantar.Cozinha e Banheiros: Cozinha funcional, totalmente equipada e repleta de armários planejados.Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada e segura.Infraestrutura e Lazer do Condomínio:Diversão e Lazer: Piscina refrescante, perfeita para os dias de sol e momentos de descontração.Segurança Total: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade para sua família.Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui (aceita pets).Localização Estratégica no Ipiranga:Morar na Rua Agostinho Gomes é ter a facilidade de resolver a vida a pé:Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias e aos principais serviços do bairro.Mobilidade: Excelente acesso a linhas de transporte público e vias expressas da região.Lazer e Cultura: Fácil acesso ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga.Ideal para:Moradia: Quem busca um lar pronto, decorado e aconchegante.Investimento: Imóveis mobiliados nesta metragem possuem altíssima liquidez de locação no Ipiranga.Agende sua visita!Não perca a chance de conhecer este imóvel impecável. Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e mude-se rápido com total segurança jurídica.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 676.500,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042354

Salas comerciais com 85m², 2 banheiros, sobreloja, 300 metros da estação Sacomã do Metrô Linha VerdeRua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Comandante Taylor, Rua Lino Coutinho.Terminal de ônibus SacomãBanco Itaú, Banco do Brasil, Santander, BradescoAluguel R$ 2.700,00IPTU R$ 291,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 2.700,00 Locação

Ipiranga

Cód. 04242268

Próximo a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes - Vila São José / IpirangaSe você procura um imóvel semi-novo, com arquitetura moderna, excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão, este sobrado é a escolha perfeita. Com apenas 4 anos de construção, a residência está localizada na Vila São José, uma região tranquila, segura e altamente valorizada do Ipiranga, próximno a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes.Estrutura e Diferenciais do Imóvel:Área Construída: 82m² projetados de forma inteligente e integrada.Terreno Privilegiado: Excelente testada com 7,08m de frente por 12m de fundos (imóvel amplo e imponente).Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado.Móveis Planejados: Armários embutidos de primeira linha nos dormitórios e na cozinha.Área Íntima e Banheiros (Máximo Conforto):3 Dormitórios, sendo 2 suítes privativas e confortáveis.Banheiros: Além das duas suítes e do lavabo social, o imóvel conta com +1 banheiro completo, ideal para atender o terceiro quarto com total comodidade (4 banheiros no total).Terraço Superior: Espaço reservado com lavanderia, perfeito para aproveitar o sol da tarde.Área Social e Lazer (Conceito Aberto):Living: Sala ampla perfeitamente integrada à cozinha em estilo americano, ideal para receber amigos e familiares.Lavabo: Prático para atender o piso social.Quintal Gourmet: Espaço privativo nos fundos equipado com churrasqueira, perfeito para os seus momentos de lazer.Vagas: Garagem com portão eletrônico e espaço para 2 carros.Localização Privilegiada (Eixo de Lazer e Conveniência):More cercado pelo que a região tem de melhor, com facilidade de acesso a pé ou de carro:Mobilidade: Próximo ao Metrô Santos - Imigrantes (Linha Verde).Cultura e Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga, do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo.Facilidades: Colado no Extra da Av. Dr. Ricardo Jafet, além de escolas tradicionais, padarias e hospitais da região.Valores:Valor de Venda: R$ 1.200.000,00IPTU: R$ 103,22 (Valor da parcela mensal)Agende sua visita exclusiva!Uma estrutura moderna e completa como esta, com 4 banheiros, quintal gourmet e localização estratégica, é oportunidade rara.Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis.Nota: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila São José (Ipiranga)

Cód. 042042351

Rua Cipriano Barata, 900 – IpirangaSe você busca a combinação perfeita entre localização histórica, segurança e uma infraestrutura completa de lazer para a sua família, este apartamento é a escolha ideal. Situado no 17º andar, o imóvel oferece uma vista panorâmica incrível, excelente iluminação e ventilação natural no coração do Ipiranga.Detalhes do Imóvel:Área Privativa: 62m² planejados de forma inteligente para o seu total conforto.Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa.Banheiros: Além da suíte, conta com +1 banheiro completo para atender o segundo quarto e as visitas.Vaga de Garagem: 1 vaga (sistema rotativo a cada 2 anos, garantindo organização e igualdade).Destaque: Localizado no 17º andar, garantindo silêncio, privacidade e vista livre.Lazer Completo de Condomínio Clube:Viva em um verdadeiro resort urbano com segurança 24h e lazer para todas as idades:Relaxamento e Saúde: Piscina adulta e infantil, academia moderna equipada e áreas verdes com lindo paisagismo.Celebrações: Churrasqueira, forno de pizza e salão de festas prontos para receber seus amigos e familiares.Esportes e Diversão: Quadra poliesportiva e espaços de convivência seguros.Localização Privilegiada (Eixo Tabor / Costa Aguiar):Morar na Rua Cipriano Barata é ter a conveniência de fazer tudo a pé e estar cercado por infraestrutura:Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque da Independência e do Novo Museu do Ipiranga.Mobilidade: Fácil acesso entre as ruas Tabor, Costa Aguiar e Av. Doutor Ricardo Jafet.Comodidades: Região farta em hospitais renomados, universidades, colégios tradicionais, padarias gourmet e supermercados.Valores de Venda:Valor de Venda: R$ 798.000,00Condomínio: R$ 950,00 (Aproximado)IPTU: R$ 249,00 (Mensal)Agende sua visita exclusiva!Unidades em andares altos no Condomínio Mundo Ipiranga são muito disputadas pelo mercado.Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis e venha conhecer o seu próximo lar.Nota: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 798.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042352

Apartamento nas proximidades do Habbi’s, Burger King, McDonald’s, Hipermercados, Escolas.Saídas para: Via Anchieta, Avenida Presidente Tancredo Neves, acesso à Avenida dos Bandeirantes.Próximo ao Atacadista Assaí, Colégio Virgem Poderosa, Banco do Brasil, Itaú e Bradesco.Fácil acesso ao Metrô Sacomã ou Alto do Ipiranga.Aluguel: R$1.960,00Condomínio: R$ 625,00IPTU: R$ 120,37Seguro Incêndio: R$ 23,00ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/912 Quartos com armáriosCozinha com armáriosSalaBanheiroLavanderiaPiscinaPlaygroundSala de GinásticaSalão de FestasATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.960,00 Locação

Vila Vera

Cód. 042086

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 529.000,00 - Ipiranga Condomínio Residencial Japão!!3 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro, 1 vagaExcelente localização, próximo a pontos de interesse no Ipiranga, tais como Estação Ipiranga, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Shopping Mooca Plaza, Hospital São Camilo Ipiranga, Museu do Ipiranga, Parque da Independência.Valor para venda R$ 529.000,00Condomínio R$ 1.000,00 com água e gás inclusosIPTU R$ 130,00 a parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 529.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 04204278

Apartamento a Apenas 10m do Metrô Sacomã – 2 Dorms (1 Suíte) com IPTU ISENTO!Rua Agostinho Gomes, 3433 – Ipiranga / SacomãProcurando o aluguel de apartamento no Ipiranga com a melhor mobilidade urbana da região? Este imóvel é a escolha perfeita para quem quer esquecer o trânsito e morar a apenas 10 metros da Estação Metrô Sacomã (Linha 2-Verde) e do Terminal de Ônibus.Distribuição Interna do Imóvel:Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.Área Social: Sala arejada com excelente iluminação natural.Cozinha e Serviços: Cozinha prática, banheiro social completo e lavanderia independente.Ambiente Familiar: Pet Friendly ???? (seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui!).Características do Prédio: Condomínio baixo e bem administrado, localizado no 3º andar (acesso por escadas, garantindo taxa de condomínio muito mais acessível).Localização Imbatível e Conveniência a Pé:Situado na Rua Agostinho Gomes, 3433, nas proximidades da tradicional Rua Silva Bueno:Transporte na Porta: A 10 metros do Metrô Sacomã e Terminal Sacomã (fácil acesso à Paulista, Faria Lima e Centro).Comércio Completo: Faça tudo a pé! Cercado por farmácias, grandes redes de mercados, agências bancárias, padarias e escolas.Valores Comerciais Imbatíveis:Aluguel: R$ 2.400,00 /mêsIPTU: ISENTO (Economia real todos os meses!)Condomínio: R$ 409,00 /mêsSeguro Incêndio: R$ 28,00 /mêsGarantia Aceita: Seguro Fiança (locação rápida e sem fiador).ATENÇÃO – Locação Ética e Transparente com a 42 Imóveis! Nós NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva para análise de ficha. Esta cobrança é ILEGAL! A cobrança de taxas de serviço e de reserva contraria o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Se alguma imobiliária cobra ou cobrou isso de você, DENUNCIE!Agende sua Visita Conosco!Apartamentos colados no metrô com esse custo mensal e IPTU isento são alugados rapidamente. Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita hoje mesmo.Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 2.400,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042359