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Ponto Comercial Estratégico na Esquina da Av. Eng. Armando de Arruda Pereira!Oportunidade única para o seu negócio! Salão comercial de 125m² com visibilidade privilegiada em uma das esquinas mais movimentadas da região do Jabaquara (Rua Farjalla Koraicho).Salão Principal2 salas privativas (ideais para escritório ou consultório) + Cozinha.Depósito para estoque e 2 banheiros.Localização (Fluxo Intenso de Pedestres e Carros):Instale sua empresa ao lado dos maiores geradores de público da região:Conveniência: Ao lado da Padaria Sonho de Abelha e Hipermercado Carrefour.Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Jabaquara.Mobilidade: A poucos passos do Terminal de Ônibus Jabaquara e Metrô.Aluguel R$ 4.500,00IPTU R$ 395,00/ parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 4.500,00 Locação

Vila Parque Jabaquara

Cód. 042092

Apartamento 48m², com 2 dormitórios com armários, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma vaga.Conheça o Edifício Pierre Auguste Renoi, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Coronel José Pires de Andrade, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e playground, o Edifício Pierre Auguste Renoi é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Colégio Ideal SP e Colégio Renovação acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.As informações deste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio.

Vila Vera

Cód. 042042337

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 529.000,00 - Ipiranga Condomínio Residencial Japão!!3 dormitórios com armários, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, 1 banheiro, 1 vagaExcelente localização, próximo a pontos de interesse no Ipiranga, tais como Estação Ipiranga, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Shopping Mooca Plaza, Hospital São Camilo Ipiranga, Museu do Ipiranga, Parque da Independência.Valor para venda R$ 529.000,00Condomínio R$ 1.000,00 com água e gás inclusosIPTU R$ 130,00 a parcelaConsulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 529.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 04204278

Sobrado de Alto Padrão no Ipiranga – 3 Dorms (2 Suítes), 3 Vagas e Quintal com ChurrasqueiraExcelente Localização | Próximo ao Metrô Sacomã e à Rua Silva BuenoSe você procura espaço, conforto e uma área de lazer privativa completa para a sua família, este amplo sobrado no Ipiranga é a escolha definitiva. Com um generoso terreno de 257 m² (7,90m x 32,50m), o imóvel oferece ambientes integrados, iluminados e uma estrutura impecável tanto para fins residenciais quanto comerciais.Configuração Interna do Sobrado:Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes privativas acolhedoras.Área Social: 2 salas grandes com excelente ventilação natural, ideais para criar ambientes distintos de estar e jantar.Cozinha e Copa: Copa integrada à cozinha, oferecendo o espaço ideal para refeições em família e excelente marcenaria.Banheiros: 5 banheiros bem distribuídos por todo o imóvel, garantindo total comodidade.Garagem: 3 vagas de garagem amplas e de fácil manobra.Lazer Privativo e Área Externa:Espaço Gourmet: Quintal privativo equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.Edícula Completa: Espaço extra versátil que pode ser utilizado como home office, atelier ou quarto de hóspedes.Lavanderia: Área de serviço independente e bem ventilada.Localização Privilegiada no Ipiranga / Sacomã:Morar aqui é ter a facilidade de fazer tudo a pé, com acesso rápido aos principais eixos de transporte e comércio da Zona Sul:Mobilidade Perfeita: Próximo à estação Metrô Sacomã (Linha 2-Verde) e ao Terminal de Ônibus Sacomã, garantindo deslocamento rápido para toda São Paulo.Comércio Completo: A poucos metros da tradicional Rua Silva Bueno, do Mercado Municipal do Ipiranga e da famosa Chocolândia.Conveniência 24h: Cercado por agências bancárias, grandes redes de supermercados, restaurantes e farmácias 24 horas.Condições Comerciais:Valor de Venda: R$ 1.200.000,00IPTU: R$ 870,00/mêsATENÇÃO – Compromisso e Transparência com a 42 Imóveis! Em total respeito à Lei do Inquilinato, nós NÃO cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva para análise de ficha. Esta cobrança é ILEGAL! Práticas como essa contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91. Se alguma imobiliária cobra ou cobrou isso de você, DENUNCIE!Agende sua Visita Conosco!Não perca a oportunidade de conhecer de perto este sobrado único na região.Consulte a equipe da 42 Imóveis para obter mais informações ou para agendar uma visita presencial.Nota: As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 1.200.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 042042277

O imóvel com pequeno salão no térreo 18m² e sobreloja na Rua Bom Pastor tem 70mts²Sobreloja aproximadamente 70m²Hall no térreo1 Banheiro4 salas e 1 cozinhaVaga para 01 carro ou salão com 18 m²Ótimo para clínicas de estéticas, escritórios, etc.*Aluguel: R$ 3.500,00*IPTU: R$ 525,00/ parcela**Garantias aceitas: Depósito Caução de 3 meses ou FiadorATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 3.500,00 Locação

Ipiranga

Cód. 042042284

Aluguel de Studio no Ipiranga - Ao lado do Metrô!Endereço: Rua Vinte e Oito de Setembro- Ipiranga, São Paulo/SPAluguel: R$ 2.690,00Condomínio: R$ 516,00Características do Imóvel:Studio de 27m², no 8º andar, com 1 dormitórioCompleto com móveis planejados e eletrodomésticosCozinha equipada com fogão, forno e geladeiraHome Office e área de serviço integradosNão aceita petsSem vaga de garagemLazer e Estrutura do Condomínio Fit Casa Alto do Ipiranga:Portaria 24hPiscina, Academia e QuadraChurrasqueira, Salão de Festas e Espaço GourmetSalão de Jogos e BrinquedotecaRooftop com áreas de convivênciaBicicletárioLocalização Diferenciada:Apenas 230 metros da Estação Alto do Ipiranga (Metrô Linha Verde)Próximo a Parque da Independência, Aquário de SP e Museu do IpirangaPerto de universidades como PUC-SP, São Camilo e ESTÁCIOFácil acesso à Avenida Nazaré e ao Terminal Sacomã

R$ 2.690,00 Locação

Vila Dom Pedro I

Cód. 042042326

Sobrado de Alto Padrão no São João Clímaco / Patente Novo – 3 a 4 Dorms | Aceita Permuta!Rua Juvenal Vieira da Silva, 50 – A 4 Minutos do ParkShopping São CaetanoTerreno 134 m² 6,50 x 20,60Área Construída 140m²Se você busca elegância, espaço e acabamentos nobres e duráveis, este lindo sobrado é uma verdadeira joia no bairro Patente Novo / São João Clímaco. Com ambientes extremamente arejados e iluminação natural, o imóvel se destaca pelos detalhes construtivos de altíssima qualidade e localização conveniente.Aceita Permuta: Avalia troca por apartamento em São Paulo, São Caetano do Sul, Santo André, Ipiranga ou Mooca.Acabamentos Nobres e Diferenciais Construtivos:Salas Espaçosas: Salas de Estar e Jantar integradas com piso em Ipê maciço de 2,5 cm (tábua corrida sem emendas, feita sob medida para o cômodo).Escada Social: Escada decorativa em granito nobre na sala de estar.Fachada Imponente: Revestida em granito com vidros temperados fumê de 8mm.Revestimentos de Primeira Linha: Detalhes e azulejos das marcas Portinari, Eliane e Incepa (com faixa folheada a ouro e piso bronze).Mais de 40m² de Granito: Presente na fachada, pias, escada decorativa e piso completo da cozinha.Distribuição Interna do Imóvel:Dormitórios: 3 dormitórios amplos (sendo um deles já equipado com bancada para home office).Planta Flexível (4º Dormitório Reversível): Quarto de depósito/serviço que pode ser facilmente convertido no 4º dormitório ou suíte.Cozinha Planejada: Ampla, com piso e balcão em granito, repleta de armários sob medida.Área Gourmet: Quintal privativo com churrasqueira, ideal para momentos em família.Depal/Apoio: Quarto e banheiro de serviço (W.C. empregada) + depósito privativo.Garagem: 2 vagas cobertas com revestimento em pedra mineira.Localização Privilegiada e Conveniência a Pé:Situado na Rua Juvenal Vieira da Silva, 50, você faz tudo a pé e está colado no ABC e na Zona Sul:Comércio na Porta (A 50m a 100m): Supermercado Dia, Hortifrúti Varol, Padaria Santa Eufêmia, açougues e casas de frios.Saúde e Farmácias: Drogasil e Ultrafarma a apenas 100 metros.Lazer e Saúde VIP: A apenas 4 minutos do ParkShopping São Caetano e do Hospital São Luiz.Mobilidade: Ponto de ônibus a 100 metros com acesso rápido para São Paulo e Grande ABC.Condições e Valores:Valor de Venda: R$ 730.000,00IPTU: R$ 60,00Permuta: Sim (SP, São Caetano, Santo André, Ipiranga, Mooca).Atendimento Transparente: A 42 Imóveis não cobra taxas ilegais de serviço ou reserva de ficha. Respeito total à legislação vigente.Agende sua Visita Conosco!Venha conhecer de perto a qualidade única deste imóvel. Entre em contato com a equipe da 42 Imóveis e envie sua proposta ou opção de permuta.Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 730.000,00 Venda

Jardim Patente Novo

Cód. 042042358

Sobrado com 3 quartos sendo 3 suítes, total de 6 banheiros, lavabo, sala ampla, cozinha, quintal, com edícula e banheiro, lavanderia. Garagem no subsolo para 6 carros, Salão de festas e jogos, com churrasqueira e banheiro, 2º subsolo com depósito. Proximidades do Carrefour, Via Anchieta, Saída para Avenida Padre Arlindo Vieira. Atacadão.Ótima construção.Área construída 324 m²Área de terreno 153 m² 5 x 30,6 Valor de venda R$ 1.100.000,00Consulte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Vermelha

Cód. 042042264

Imóvel pronto para morar, todo mobiliado (incluindo refrigerador e máquina de lavar praticamente novos) e com toda infra-estrutura elétrica e hidráulica substituída.Possui sala, cozinha (com móveis planejados), área de serviço, despensa, escritório (com móveis planejados), 1 banheiro, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem.O condomínio fica localizado na R. Laranjal, altura do Km 10 da via Anchieta, no bairro V. Marte, em São Paulo e próximo aos seguintes pontos de interesse: Supermercados, Feira Livre, Comércio, Academias, Colégio Rumo Inicial, CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa, CEU EMEF Presidente Campos Salles, Colégio Ideal, Colégio Rodrigues Dias e Escola Estadual Jacques Maritain.58m² de área útil.IPTU isento.Condomínio com valor de R$ 647,00.Valor de venda de R$ 310.000,00 (imóvel quitado com documentação totalmente regular para que se possa realizar financiamento).

R$ 310.000,00 Venda

Vila Marte

Cód. 04225229

Sobrado a venda com 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, quintal, garagem para 1 carro.Localizado próximo a estação Metrô Sacomã, comércios da Rua Silva Bueno e Rua Bom Pastor.Terreno com 109 m² 4 x 27,25Área construída 150 m²ATENÇÃO!!! Não cobramos taxa de serviço ou taxa de reserva, esta cobrança é ILEGAL! Se alguma imobiliária cobra ou cobrou de você, DENUNCIE!!!!cobrança das taxas de serviço e de reserva contrariam o artigo 22, VII, da Lei n° 8.245/91Consulte-nos para obter mais informações ou agendar sua visita.As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 580.000,00 Venda

Vila Dom Pedro I

Cód. 04202251

Apartamento Ensolarado e Espaçoso – Apenas 400m do Metrô Sacomã!Se você busca economia, espaço e uma localização onde não precisa de carro para nada, este é o seu novo lar. Um imóvel de 80m², com excelente distribuição interna e o privilégio da Face Norte, garantindo sol e ventilação o dia todo.O que o imóvel oferece:Dormitórios: 3 quartos com armários embutidos (sendo 1 reversível, ideal para home office ou ampliação da sala).Social: Sala ampla com estante embutida de qualidade.Cozinha: Planejada com armários, pronta para uso.Banheiros: 2 banheiros sociais.Vaga: 1 vaga de garagem coberta/demarcada.Destaque: Localizado no 2º andar (prédio baixo, sem elevador – baixo custo de condomínio!).Condomínio e Lazer:Ambiente seguro e protegido por grades.Salão de Festas para seus eventos e celebrações.Espaço jardinado, trazendo um toque de natureza ao dia a dia.Localização Estratégica (Faça tudo a pé!):Metrô: Apenas 5 minutos a pé da Estação Sacomã (Linha Verde).Comodidades: Próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, Chocolândia, agências bancárias e amplo comércio local.Valores (Excelente Custo-Benefício):Aluguel: R$ 3.000,00Condomínio: R$ 350,00IPTU: R$ 51,00 (Mensal)Garantia: Seguro Fiança.Aqui não existem taxas de serviço escondidas. O processo é claro e direto com o corretor.Agende sua visita!

Ipiranga

Cód. 0422189

Viva o Luxo e a Conveniência em um Duplex Exclusivo no Coração do Itaim Bibi!Descubra seu novo lar neste duplex impecável, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe:Espaços Amplos e Iluminados: Uma suíte aconchegante com armários embutidos para organização impecável.Sala espaçosa com sacada privativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista.Cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados.Lavabo elegante para maior comodidade.Ar condicionado em todos os ambientes.Lazer e Bem-Estar: Terraço exclusivo com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Sauna para relaxar após um dia agitado.Localização Privilegiada: Situado em uma travessa tranquila da Rua Bandeira Paulista, no coração do Itaim Bibi.A poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, bares badalados e um comércio vibrante.Proximidade com a Rua João Cachoeira, Hipermercado Extra, Shoppings (Braskan/Kinoplex, Iguatemi, JK), cinemas, padarias, drogarias e muito mais.Facil acesso a centros comerciais.Comodidades do Edifício: Sistema de segurança completo para sua tranquilidade.Piscina e sauna na cobertura, com vista panorâmica da cidade.Salão de festas/sala de estar, perfeito para receber amigos e familiares.Lavanderia equipada com Lava e Seca. (valor cobrado a parte)Mobilidade Urbana: Estação de trem e metrô Cidade Jardim a 1.8km.Valor R$ 560.000,00Locação R$ 3.400,00Condomínio R$ 1.747,55IPTU: R$ 17,00/mêsAgende sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único!As informações divulgadas neste anúncio poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

R$ 550.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 042053